Stap 2: huurders
Als een zakelijke relatie is er waarschijnlijk een beetje geven en nemen tussen u en uw huurder. Vergeet niet dat wordt dat een hardnosed-verhuurder kan huurders te zoeken naar accommodatie elders, dus flexibiliteit voordelig zijn kunnen als het bijhouden van een huurder tijdens een langere periode van tijd eigenlijk veel rendabeler is dan het hebben van een hoge omzet van huurders.
Gezien het bovenstaande; Wanneer behandelen dingen zoals huur betalingsachterstanden probeert om een dialoog te voeren met uw huurders. Ze wellicht legitieme redenen (zoals het verlies van een baan) en als je flexibel, dit maakt voor een gelukkiger en in het algemeen gemakkelijker om te gaan met de huurder, wanneer het gaat om andere problemen.
Enkele tips om te onthouden wanneer het vinden en kiezen van huurders omvatten;
• Gebruik een gerenommeerde verhuur Agentschap – het kan een strijd om te vinden van huurders en het is een zeer gemakkelijke optie om naar het dichtstbijzijnde verhuur Agentschap in uw buurt en meld u aan. Maar vergeet niet dat je moet doen van uw onderzoek eerst om te zoeken naar de meest gerenommeerde ones. Kijk voor de erkenning van officiële bestuursorganen
• Aankoop eigenschap In gebieden dat zijn In Demand – dit zal een zeer grote impact hebben op het gemak van het vinden van een huurder, naast de waarde van de huurinkomsten. Er zijn diverse zeer student georiënteerde steden in het Verenigd Koninkrijk dat goede weddenschappen voor consistente vraag elk jaar zijn. Volgens The Complete University Guide hierbij Londen, Manchester, Brighton en Cardiff. Als u een vraag niet koop gebied moet u wellicht een strijd bij het vinden van een huurder, of ter vervanging van een huurder als ze bewegen op
• Denken over wat soort van huurders gewenste – er zijn vele verschillende types van huurders. Gezinnen, jonge professionals en studenten bijvoorbeeld. Wie is uw woning meest geschikt? Dit is een belangrijke kwestie, een één slaapkamer vlak kan het beste zijn voor jonge professionals en studenten terwijl een drie verdiepingen huis meer geschikt voor families zullen. Vermeld altijd in een reclame of gesprekken met agenten dat u een bepaald type van huurder in gedachten werkt te laten
• Neem A Deposit -nemen van een deposito dat is meestal in de regio van ongeveer 1 maanden huur geeft u een toegevoegd niveau van veiligheid als het gaat om schade of reparaties hebt u laten uitvoeren wanneer er een huurder vertrekt. Dit is een fundamentele kwestie van omgaan met huurders, dus zorg ervoor dat een
Stephen Nation van reeks huis vermeld in een recent artikel dat "Er zijn veel dingen te overwegen bij de beslissing om een verhuurder... om te helpen uw investering een succes geworden" , en dat lijkt een zeer verstandige verklaring. De onderste lijn als het gaat om huurders is dat je moet zeer waakzaam moeten zijn, maar ook zorgen voor een zekere mate van begrip uw huurders, en niet vergeten dat huurders vinden een proces net als kopen – kan het duren en het vergt wat hard werk van uw kant.
Gewoon een snelle woord van advies, probeer te voorkomen dat de verhuur aan vrienden en familie – dit kan leiden tot verschillende complicaties die zouden het beste worden vermeden.
